Bonus Affitto 2021: nuovi requisiti, beneficiari e domanda

Un emendamento al DL Sostegni Bis ha revisionato i requisiti necessari per accedere al Bonus Affitto 2021, allargando la platea di potenziali beneficiari.
In attesa che il provvedimento venga convertito in Legge scopriamo quali sono i requisiti necessari per accedere al Bonus Affitto 2021.
Bonus Affitto 2021: i nuovi requisiti
Gli emendamenti al DL Sostegni hanno cambiato i parametri di accesso al Bonus Affitto 2021, alzando la soglia di fatturato.
Ecco i nuovi requisiti per accedere al Bonus Affitto 2021:
- il limite di ricavi e compensi è stato alzato oltre i 15 milioni di euro;
- sono cambiate le percentuali del credito d’imposta;
- sono state incluse le attività di commercio al dettaglio tra i beneficiari del bonus affitto.
L’emendamento approvato dalla Commissione Bilancio prevede che il bonus affitto possa essere richiesto anche dalle attività di commercio al dettaglio, con ricavi superiori a 15 milioni di euro nel 2019, per gli affitti pagati da gennaio a maggio 2021.
È necessario che abbiano subito una perdita di fatturato di almeno il 30% nel periodo compreso tra il 1° aprile 2020 e il 31 marzo 2021 e lo stesso periodo tra 2019 e 2020.
Bonus Affitto 2021: abbassate le percentuali del credito d’imposta
Sono state abbassate le percentuali del credito d’imposta per le nuove categorie incluse nel bonus affitti.
Il credito d’imposta spetta rispettivamente nelle misure del:
- 20% (e non del 30%) per contratti di servizi a prestazioni complesse o di affitto d’azienda.
- 40% (e non del 60%) dell’ammontare dell’affitto, leasing o concessione di immobili a uso non abitativo;
Per la misura sono stati stanziati 81 milioni di euro per il 2021.
Bonus Affitto 2021: Domanda
Per accedere al bonus affitto è necessario presentare la domanda presso il Comune, consegnando i documenti richiesti:
- Documento di identità;
- Copia del contratto di affitto;
- Permesso di soggiorno per gli extracomunitari;
- ISEE;
- Copia della registrazione del contratto presso l’Agenzia delle Entrate;
- Copia di versamento dell’imposta di registro annuale.
Si ricorda che per l’elenco completo dei documenti da allegare alla domanda, è necessario leggere con attenzione il bando del Comune.