Economia

Bonus Affitto 2021: nuovi requisiti, beneficiari e domanda

Un emendamento al DL Sostegni Bis ha revisionato i requisiti necessari per accedere al Bonus Affitto 2021, allargando la platea di potenziali beneficiari.

In attesa che il provvedimento venga convertito in Legge scopriamo quali sono i requisiti necessari per accedere al Bonus Affitto 2021.

Bonus Affitto 2021: i nuovi requisiti

Gli emendamenti al DL Sostegni hanno cambiato i parametri di accesso al Bonus Affitto 2021, alzando la soglia di fatturato.

Ecco i nuovi requisiti per accedere al Bonus Affitto 2021:

  • il limite di ricavi e compensi è stato alzato oltre i 15 milioni di euro;
  • sono cambiate le percentuali del credito d’imposta;
  • sono state incluse le attività di commercio al dettaglio tra i beneficiari del bonus affitto.

L’emendamento approvato dalla Commissione Bilancio prevede che il bonus affitto possa essere richiesto anche dalle attività di commercio al dettaglio, con ricavi superiori a 15 milioni di euro nel 2019, per gli affitti pagati da gennaio a maggio 2021.

È necessario che abbiano subito una perdita di fatturato di almeno il 30% nel periodo compreso tra il 1° aprile 2020 e il 31 marzo 2021 e lo stesso periodo tra 2019 e 2020.

Bonus Affitto 2021: abbassate le percentuali del credito d’imposta

Sono state abbassate le percentuali del credito d’imposta per le nuove categorie incluse nel bonus affitti.

Il credito d’imposta spetta rispettivamente nelle misure del:

  • 20% (e non del 30%) per contratti di servizi a prestazioni complesse o di affitto d’azienda.
  • 40% (e non del 60%) dell’ammontare dell’affitto, leasing o concessione di immobili a uso non abitativo;

Per la misura sono stati stanziati 81 milioni di euro per il 2021.

Bonus Affitto 2021: Domanda

Per accedere al bonus affitto è necessario presentare la domanda presso il Comune, consegnando i documenti richiesti:

  • Documento di identità;
  • Copia del contratto di affitto;
  • Permesso di soggiorno per gli extracomunitari;
  • ISEE;
  • Copia della registrazione del contratto presso l’Agenzia delle Entrate;
  • Copia di versamento dell’imposta di registro annuale.

Si ricorda che per l’elenco completo dei documenti da allegare alla domanda, è necessario leggere con attenzione il bando del Comune.

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